5 Tips voor starters op de woningmarkt
Je bent klaar met dat huren. Iedereen om je heen koopt een woning. Je hebt al een aantal woningen bekeken tijdens NVM open huizen dagen, maar die sprong maken naar je eerste eigen huis is best spannend. De huidige woningmarkt voelt als een mijnenveld, maar geloof me, dat hoeft niet zo te zijn.
De woningmarkt is krap, de prijzen blijven stijgen, en als starter is het soms net alsof je achter het net vist. Hoewel de woningmarkt uitdagend is, zijn er genoeg manieren om als starter een kans te maken. Je moet alleen weten waar je moet beginnen. Met deze tips hoop ik jou goed op weg te helpen bij de aankoop van je eerste huis.
1. Voorbereiding is cruciaal
Laat je adviseren door een hypotheekadviseur om te zien wat je maximale leenbedrag is. Zorg voor een duidelijk overzicht van je eigen vermogen, en houd rekening met bijkomende kosten zoals notaris- en advieskosten. Informeer naar de mogelijkheden van een starterslening bij je gemeente of provincie. Dit kan je financieringsmogelijkheden vergroten. Bekijk
hier of jouw gemeente speciale regelingen heeft voor starters.
2. Verken omliggende gemeenten
Ben je bijvoorbeeld op zoek naar een woning in Utrecht en blijkt dat lastig? Dan kunnen nabijgelegen steden of dorpen (zoals Nieuwegein, Zeist of Houten) aantrekkelijker en betaalbaarder zijn. Omliggende gemeenten hebben vaak minder vraagdruk dan de grote stad zelf. Dit kan betekenen dat je als starter minder concurrentie hebt bij het bieden op een woning, wat de kans op succes vergroot.
3. Koop slim, kies voor duurzaam
'Een slimme meid is op haar toekomst voorbereid', zei mijn moeder altijd. Nou een slimme starter ook! Kies een woning met een goed energielabel of mogelijkheden om in de toekomst te kunnen verduurzamen. Een duurzame woning verbruikt aanzienlijk minder energie dankzij betere isolatie, zonnepanelen of een efficiënte warmtepomp. Dit leidt tot lagere maandlasten, wat aantrekkelijk is voor starters met een beperkt budget. Duurzame woningen zijn daarnaast beter geïsoleerd en voorzien van ventilatiesystemen, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en minder tocht of vochtproblemen.
4. Blijf alert op nieuwe kansen
Maak gebruik van online tools zoals Funda-alerts. Je kunt hier je zoekopdracht vastzetten en aangeven dat je pushmeldingen ontvangt zodra er een woning online komt binnen jouw gewenste regio. Volg Facebook-groepen of social media accounts van makelaars, werkzaam binnen die regio, om als eerste op de hoogte gebracht te worden.
5. Bekijk flexibele woonvormen
Het samen kopen van een huis met vrienden of familie, wordt steeds populairder. Dit wordt ook wel co-housing genoemd. Co-housing biedt een manier om inkomens en vermogens te bundelen, waardoor grotere leningen mogelijk worden en woningen binnen bereik komen die anders onbetaalbaar zouden zijn. Veel hypotheekverstrekkers en notarissen bieden advies en maatwerkoplossingen om dergelijke constructies haalbaar en eerlijk te maken.
Met regelmaat breng ik perfecte starterswoningen op de markt. Hou deze website en mijn social media goed in de gaten. Wie weet zit er wel een pareltje voor jou tussen!
Powered by Eazlee